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3.24亿元起!重庆龙门阵景区烂尾商业体下月拍卖
发布时间: 2021-01-27 来源: 点击次数:

重庆凯发娱乐app龙门阵景区项目拍卖又来了。

2月25日至2月26日,重庆龙门阵出资开发有限公司管理人将在淘宝网阿里拍卖破产强清渠道,对龙门阵出资的土地使用权及在建工程揭露拍卖,起拍价32418.32万元,监督单位重庆市九龙坡区人民法院。

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上游新闻·记者得悉,该项目系重庆龙门阵景区龙门阵欢喜大街商业综合体,因为开发商龙门阵出资无力偿债破产清算,而被司法处置。

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商业综合体2014年即烂尾

据了解,此次拍卖的龙门阵出资名下龙门阵欢喜大街商业综合体,其土地使用权及在建工程宗地坐落中梁山组团D分区020-2/02地块,证载面积为17160.1平方米,折合25.74亩,为出让地,宗地用处为商业金融业及批发零售、住所用地,使用权限至2051年5月31日。该宗土地上的在建工程,修建面积为54449.09平方米。

该在建项目于2013开工,施工至2014年末后罢工至今,现已完结主体土建部分的工程。首要由商业展厅、天街商业、酒店、地下室四部分组成,商业展厅修建面积14253.34平方米,可售面积13455.98平方米,天街商业18194.29平方米,可售面积17794.96平方米,酒店10386.91平方米,可售面积10310.14平方米,地下室部分首要系车库,算计357个车位,修建面积11614.55平方米,可售面积10004.49平方米。

该商业体评估价为32418.32万元,此次起拍价32418.32万元,保证金3242万元。

依照修建面积为54449.09平方米,每平方米起拍价修建面积折合5954元。

1月25日,上游新闻·记者在现场看到,该商业体临街被围墙围住,因为日晒雨淋,修建施工支架锈迹斑斑。

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重整失利而被破产清算拍卖

天眼查APP显现,龙门阵出资于2008年3月13日注册建立,法定代表人白燕川,地址在重庆市九龙坡区华岩风景区。首要经营范围:使用自有资金进行旅行、商业项目出资;房地产开发及出售。

注册资本5000万元,成都天友世界酒店有限公司占65%,杨学东占35%,龙门阵出资系法院失期被执行人。

2017年10月,龙门阵出资以其不能清偿到期债款而且财物不足以清偿悉数债款为由,向重庆第五中级人民法院请求进行重整。到2017年8月底,龙门阵出资负债率已高达168%,负债已达9.7亿元。

2018年3月,龙门阵出资被法院裁决破产重整,后重整失利,破产清算,此次司法处置财物。

上游新闻·记者得悉,重庆龙门阵世界旅行休假区坐落重庆市九龙坡区,曾集旅行、文娱、休闲、文明、购物于一体,曾评为国家AAAA级景区,于2008年开工建造,出资16亿元,在2009年建成经营“龙门阵·魔幻山”、“龙门阵·水魔方”两大主题乐园,是其时重庆出资规模最大、设备最先进的现代主题乐园,占地面积约800亩。依照规划,除了“龙门阵·水魔方”两大主题乐园,还打造龙门阵旅行文明中心、世界会议中心、“龙门阵”民俗风情商业街以及大型文娱剧演艺区之后,跟着越来越多的主题乐园在重庆开业,龙门阵景区在市场竞争开端落败,加上相关公司扩张过快、资金链断裂,终究破产拍卖。

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龙门阵景区旅行文明中心1.12亿元成交

上一年12月26日10时至12月27日10时,重庆瑞银旅行开发有限公司管理人将在淘宝网阿里拍卖破产强清渠道,对重庆市九龙坡区华岩镇共同村龙门阵旅行文明中心在建工程进行揭露拍卖,起拍价1.12817664亿元。

就在上一年10月23日至10月24日,11月12日到11月13日,12月6日到12月7日,该在建工程曾三次拍卖,起拍价分别为2.203469亿元、1.762776亿元、1.41022080亿元,但无人交纳保证金进场流标,此次为第四次拍卖。

专一买家,交纳了2200万元保证金进场,只一下,应起拍价1.12817664亿元,就轻松拿下。重庆瑞银旅行为龙门阵出资相关企业。

上游新闻·记者得悉,事实上,2019年已有多个龙门阵景区的相关标的被连续拍卖,包含两批废旧游乐设备和景区内的废旧电梯、在库周转材料及办公设备,终究成交价格分别为160.2万元、140.4万元、12万元。

 上游新闻·首席记者 刘勇 实习生 闫涵  拍摄/刘勇

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